Das eigene Haus mieten
Vor dem Haus…
Bevor Sie sich ein Haus mieten, sollten Sie sich im Klaren darüber sein, dass es nicht viele Mietshäuser in den Innenstädten gibt. Auf unserer Homepage können Sie sich zwar nach einigen Angeboten umschauen, allerdings sind die meisten Mietshäuser in den Stadträndern angesiedelt. Bevorzugen Sie also eine ruhige Umgebung, sind Sie mit einem Mietshaus bestens bedient. Mietwohnungen hingegen werden meist in der Innenstadt angeboten – hier verzichten Sie allerdings
Haben Sie sich dann ein Haus ausgesucht, sollten Sie den Makler oder Vermieter von Ihrer Person überzeugen. Gerade wenn es mehrere Bewerber gibt, sollten Sie aus der Menge herausstechen. Kleiden Sie sich elegant und bereiten Sie sich auf das Gespräch mit dem Makler vor. Nehmen Sie bereits bei der Besichtigung eine Mappe mit, in welcher Sie wichtige Kopien aufbewahren. Gerade die Kopie des Personalausweises, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, die letzten Gehaltsabrechnungen und eine Schufa-Auskunft können Eindruck beim Vermieter machen. Kleiner Tipp: Legen Sie ein Foto von sich oder Ihrer Familie in die Mappe, damit der Vermieter sich an Sie erinnern kann, wenn er die Unterlagen im Büro durchschaut.
Achten Sie auch immer darauf, dass Sie keine negativen Dinge ansprechen. So sollten Sie nicht schlecht über das letzte Mietverhältnis sprechen. Auch das Lästern über Nachbarn oder ehemalige Vermieter sollten Sie vermeiden. Seien Sie nett, werden Sie aber nicht zu aufdringlich.
Wichtige Tipps zur Wohnungsbesichtigung im Ãœberblick
- Kleiden Sie sich ordentlich
- Nehmen Sie eine Mappe mit wichtigen Unterlagen mit, welche Sie direkt abgeben können
- Zeigen Sie Interesse
- Seien Sie nett und freundlich
- Lästern Sie nicht
Die Eckdaten einer Hausmietung
Wenn Sie ein schönes Haus suchen, können Sie sich auf zahlreichen Portalen umschauen. Gerade Immobilienscout24.at ist eine gute Anlaufstelle für Mietshäuser in Österreich. Haben Sie ein Haus gefunden, sollten Sie einige Dinge wissen. So ist es üblich, dass Reparaturkosten und Modernisierungen vom Vermieter übernommen werden – genau wie bei einer Mietwohnung. Sollten Sie also Schäden
Sprechen Sie mit dem Vermieter ab, welche Umbauten Sie im Mietshaus durchführen dürfen. Hier gelten die gleichen Regeln wie bei einer Mietwohnung. Meist darf der Vermieter nichts gegen Umbauten innerhalb der Mietzeit sagen, allerdings darf er verlangen, dass die Umbauten rückgängig gemacht werden, wenn Sie ausziehen. Sprechen Sie diese Dinge unbedingt im Vorfeld ab!
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Bildnachweise:
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